EXCELENTE OPORTUNIDADE! MARAVILHOSA FAZENDA DE LUXO - FINANCIA
À 130km de BH as margens da mg 270. Do asfalto até a sede é calçamento NÃO existindo estrada de terra. A propriedade fica a 10 km do centro da cidade. Possui 12 hectares totalmente aproveitados e produtivos.
Estrutura para produção leiteira, corte, confinamento e plantio, com terras de cultura. Inclusive tenho análise de solo feita neste mês. Possui estrutura para granja de aves e porcos. Piscicultura com 10 tanques.
Dois currais, refeitório para funcionários, oficina, cômodo de ferramentas, garagens para maquinário, galpão. Cômodo de máquinas. Elétrica, hidráulica e pintura novas. Cercas novas em mourões tratados.
Área de lazer com forno de barro e churrasqueira, além de estrutura para sauna, piscina, duchas e campo de futebol.
02 pomares com muitas variedades. Horta cercada. Extenso espaço para cultivares.
Iluminação externa em LED nova.
Galinheiro é um luxo com mais de 200 m², bebedouros automáticos e repartições.
Chiqueiro com 5 repartições.
Curral com brete de contenção, bezerreiros, cochos cobertos, aguadas, baías e curral auxiliar coberto.
A propriedade tem histórico de produção leiteira de mil litros diários, mas pode confinar gado de corte ou aproveitar para haras. O fato de estar as margens da rodovia e ter calçamento até sede e currais permite trânsito de caminhão diariamente para coleta de leite ou produção agrícola indiferente se estação chuvosa ou não. Fácil acesso, muro escravo da porteira de entrada até aos arredores da casa, horta, escadas em pedras e madeira.
Casa sede luxuosa com muito ampla. Fogão a lenha interno e externo. Chuveiro com serpentina e solar. 03 cozinhas. Segue com todos móveis e eletrodomésticos. Móveis em peroba e madeira de demolição. Armários planejados. O telhado da casa é um luxo, uma verdadeira arte.
Casa auxiliar novinha e bem feita com armários em madeira de lei.
A elétrica da propriedade e hidráulica é toda nova. Elétrica dimensionada.
Cômodo de máquinas com uma nogueira com motor de 10 cavalos. Uma Trapp com motor de 5 CV e uma Trapp com motor de 2 CV.
Silo inox para armazenar grãos ou ração.
Cômodo de ferramentas com refeitório novinho e bem feito. Segue com ferramentas de uso de rotina.
Sem dúvidas é uma das mais belas propriedades da região. Com valor de venda abaixo do valor de avaliação.
Próxima de cidades polos como exemplo Conselheiro Lafaiete a 60 km. Próxima também a São João Del Rei e a linda Tiradentes. A propriedade fica no eixo da BR 040 com BR 381 facilitando escoamento de produção e acesso.
Possui duas cachoeiras próximas da propriedade, além de um vilarejo a 2 km de distância com bar, campo de futebol, atendimento médico, escola e igreja.
Anunciada por 2,5 milhões de porteira fechada mas por questões de saúde emergencial estou disposto a negociar abaixo do valor consideravelmente. Documentos em ordem.
Contato: Rodrigo 9 8593-3382 / Rogério 9 8543-8819
